.

sputnik.social

Строительство дома


#1

Добрый день, всем читателям и писателям СС. Как известно каждый мужчина должен посадить дерево, построить дом и воспитать сына. Дерево уже посадил, вместо сына воспитываю дочь. Поэтому решил взяться за дом.
Хочу деревянный бревенчатый дом. Кто строил? Кто может посоветовать честные фирмы с приемлемыми ценами и хорошим качеством?


#2

А в каком регионе? И почему бревенчатый, а не, например, профилированный брус, СИП или каркасник?


#3

В Московской области. Можно и профилированный брус. СИП рассматривал сначала, но что-то уж дорого мне выдаёт калькулятор на сайте у ближайшей компании. А про каркасник даже не знаю… В моём представлении это летние, холодные дома.


#4

Зря так думаете. Хорошо укрепленный каркасник весьма теплый. Теплопроводность утеплителя все же намного меньше, чем у дерева и того же камня


#5

А какой площади и этажности хотите?
Тот же СИП можно и самим сделать прямо на месте. А каркасный дом, действительно, если хорошо утеплить, то будет не хуже.
Подумайте и над профилированным брусом. Отличные дома по типовым проектам средней цены делают в Новгородской области, в Пестово. Например, ребята с пестоводомнародру. Вообще же в Пестово много компаний. В Твери их дом в 120 квадратов обойдётся в 800 тыс. - 1 млн. рублей “под ключ”. Плюс профбруса ещё в том, что он не требует внутренней отделки, красивая текстура. Только советую у таких фирм не брать сразу “под ключ”, потому что всё равно дерево даст усадку, может серьёзно повести. Лучше взять сруб под крышу, без окон и дверей, подождать годик, а потом уже самим вставить нужные окна и двери.


#6

Кстати, если у вас земельный участок в собственности, то обратите внимание на то, что по закону вам положена бесплатная древесина. В каждом регионе разные нормативы обеспечения, но имейте ввиду, что они имеются.
Например, в Тверской области нормы следующие: каждый собственник земельного участка может получить 1 раз в 50 лет 50 куб.м. древесины хвойных пород для строительства дома, 1 раз в 20 лет получить 25 куб.м. древесины хвойных пород для возведения хозпостроек и ремонта дома, 1 раз в 10 лет получить 10 куб.м. на ремонт хозпостроек. Закон Тверской области от 18 сентября 2007 г. N 96-ЗО “Об установлении порядка и нормативов заготовки гражданами древесины для собственных нужд и порядка заключения договора купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд”. У вас должно быть что-то похожее.
То есть если ставить дом и постройки “с нуля”, то около 75 кубов получить можно.

Понятно, что есть закон, а есть правоприменительная практика. Вряд ли лесничество будет гореть желанием вам выделить нормальный участок. Но здесь всё ситуативно. У нас люди выделяют.

Конечно, вам одному не заготовить и не распустить эту древесину. Здесь есть два варианта. Или вы сам нанимаете бригаду, которая вам заготовит и перевезёт древесину на пилораму, где рамщики распустят на нужный вам размер, это выгодно; но здесь нюанс, так как 75 кубов - это два дня работы средней бригаде, на такой малый срок придётся перегонять трелёвочник, искать бригаду только на 2-3 дня, накладные расходы могут быть большими, если по близости нет бригады, плюс нужно контролировать бригаду. Либо же вы этот договор на заготовку отвезёте на ближайшую к делянке пилораму и предложите им его приобрести у вас, например, не за деньги, а за пиломатериалы (брус и доску), они же сами заготовят; здесь всё просто, вы не ломаете голову, но и выход меньше - не думаю, что на пилораме согласятся дать вам больше пиломатериала, чем треть-половина от вашего объёма, то есть 25-30 кубов от 75.


#7

Господа, извините за оффтоп, но я не могу пройти мимо, не выразив моё восхищение сложившимся обсуждением. Это круто, чёрт подери. Удачи со строительством.


#8

Опыт показывает, что на тему каркасных домов здесь может быть заруба похлеще, чем вокруг книги Сергеева.


#9

Вот я про Пестово плохие отзывы слышал. Может это от компании зависит? Спасибо за информацию, подумаю над каркасником.
Про положенный лес даже не предполагал, что у нас такое есть, надо будет поинтересоваться.


#11

Не советую, дом перекрасит, когда древесина будет усыхать, щели пойдут и т.д. и т.п. со всеми вытекающими последствиями.